Skip to content

Lilletummens Vy

Projektet växer fram med visionen att skapa ett modernt och harmoniskt boende nära havet. På toppen av Hästeviksberget byggs två hus inspirerade av västkustvillor vid sekelskiftet med totalt åtta lägenheter.

Åtta lägenheter på toppen av Hästeviksberget. Ett modernt och harmoniskt boende nära havets lugn med kort avstånd till stadens puls. Det här är Lilletummens vy.

Sedan 2022 har vi arbetat med detta fina projekt. Med arkitektur i sekelskiftesstil ska åtta lägenheter byggas i två huskroppar på toppen av Hästeviksberget. Vi vill skapa en plats där man kan leva villa-livet nära havet och naturen, men samtidigt slippa det arbete som ett hus kräver. Lägenheterna kommer vara 70 – 134 kvm stora och riktas både till de äldre paret som lämnar sitt hus eller den unga familjen som vill leva livet vid havet.​

  • Bostäder

    8​

  • Ägare

    Astrid Invest​

  • Arkitekt

    Inobi & Arkitekt Albert​

  • Projektledning & koncept

    SEEKR & Urbanivation​

Husen

Så som skärgårdshus såg ut förr​

På Lilletummens väg är det lätt att tänka sig att man ”måste” bygga i modernistisk stil – raka boxar med stora glaspartier. Men vi har valt en annan väg. Vi har inspirerats av hur skärgårdshusen såg ut på västkusten under de första decennierna på 1900-talet och låtit det prägla arkitekturen.​Visst kommer husen att sticka ut där uppe på gatans topp – men det är inget vi ser som en nackdel. Tvärtom. Resultatet blir något som både tar avstamp i platsens historia och tillför en egen karaktär. Och vackert kommer det bli, det vågar vi lova!​

Icon for undefined

Det norra huset​

Med inspiration hämtad från västkustvillor på Marstrand möter detta hem sekelskiftets formspråk i en nutida tolkning. Fasadens varmgula kulör och det bandfalsade taket i ärggrön ton ger byggnaden ett klassisktuttryck som för tankarna till både kustmiljö och ett tidlöst hantverk. De ljusgrå pilastrarna och fönsterkarmarna ramar in de brunröda spröjsade fönstren, vilket skapar en elegant kontrast och förstärker fasadens karaktär. Resultatet är en byggnad som kombinerar gedigen tradition med modern bekvämlighet.​

Icon for undefined

Det södra huset​

Detta blir ett vackert hus i sekelskiftesstil, där tidstypiska detaljer och omsorgsfulla materialval skall skapa en boendemiljö utöver det vanliga. Den gräddvita fasaden med lockpanel kommer ge huset en varm och inbjudande karaktär, medan de olivgröna pilastrarna och de spröjsade rödbruna fönstren framhäver arkitekturens klassiska uttryck. På taket kommer det ligga enkupigt lertegel. Fasaden, fönsterdetaljerna och de karaktäristiska inslagen ger huset en unik identitet som smälter väl in i skärsgårdsmiljön i Hästevik. Inspirationen till det södra huset har hämtats från Bohuslän och Kungsladugård i Göteborg.

Icon for undefined

Bostadsväljare

Välj din bostad i vår bostadsväljare.

Kvaliteter

Lilletummens vys hus är ritade av utvecklarna, Inobi och Arkitekt Albert. Vår ambition har varit att skapa vackra hus såsom de såg ut förr längs vår kust. Detaljplanen i området är också från 1940-talet så vi återgår på så sätt också till dess historia, även om det på senare år kommit många moderna hus till Lilletummens väg.På promenadavstånd från fastigheten ligger den kända badplatsen Hästeviksbadet. En väldigt fin kommunal badplats med kiosk, beachvolley-plan och ramper för tillgänglighetsanpassat bad.​ 1,3 km från fastigheten ligger även Hästeviksvallen. En modern fotbollsplan med konstgräs, vackert omringad av hästhagar. Här samlas områdets barn på dagarna för att kicka boll och på helgerna är det full rulle med matcher och turneringar. ​Föreningen har sin egen brygga nere vid vattnet 300 meter väst om fastigheten. Här kommer man kunna gå ner för att fånga årets första öring eller kanske ta sig ett privat bad.​ I framtiden skulle föreningen kunna arbeta vidare med bryggan. Kanske vill några medlemmar ha sina båtar där? Eller skall man investera i en bastuflotte som kan ligga där permanent? Eller arrangera en fisketävling där årets största fisk tagen från bryggan belönas med en vandringspokal. Möjligheterna är oändliga.​Lilletummens vys hus tittar ut över havet. På fina dagar kan man se ända till Marstrand. Fyra av lägenheterna är i etage med en balkong på vån 2 och 3 vilka ger fin utsikt.​

Våra lägenheter

  • Lägenhetsnr
  • Antal rum
  • Storlek
  • Våning
  • Månadsavgift
  • Pris
  • Planlösning
  • Lägenhetsnr: Hus A-1001

    Antal rum: 2 rum och kök

    Storlek: 70 kvm

    Våning: Våning 1

    Månadsavgift: 4 850

    Pris: 4 950 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus A-1002

    Antal rum: 3 rum och kök

    Storlek: 80 kvm

    Våning: Våning 1

    Månadsavgift: 5 290

    Pris: 5 950 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus A-1101

    Antal rum: 4 rum och kök

    Storlek: 124 kvm

    Våning: Våning 2-3

    Månadsavgift: 6 690

    Pris: 7 750 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus A-1102

    Antal rum: 5 rum och kök

    Storlek: 134 kvm

    Våning: Våning 2-3

    Månadsavgift: 6 990

    Pris: 8 600 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus B-1001

    Antal rum: 3 rum och kök

    Storlek: 82 kvm

    Våning: Våning 1

    Månadsavgift: 5 190

    Pris: 5 750 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus B-1002

    Antal rum: 3 rum och kök

    Storlek: 82 kvm

    Våning: Våning 1

    Månadsavgift: 5 190

    Pris: 5 950 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus B-1101

    Antal rum: 5 rum och kök

    Storlek: 133 kvm

    Våning: Våning 2-3

    Månadsavgift: 6 980

    Pris: 8 150 000

    Planlösning: Ladda ned

  • Lägenhetsnr: Hus B-1102

    Antal rum: 5 rum och kök

    Storlek: 133 kvm

    Våning: Våning 2-3

    Månadsavgift: 6 980

    Pris: 7 950 000

    Planlösning: Ladda ned

Hästevik

Hästevik är en av de fina vikarna på vägen ut mot norra skärgården, tillsammans med Hjuvik och Hällsvik. Här möts man av vacker natur med klippor, gröna omgivningar och den populära kommunala badplatsen Hästeviksbadet.​Området präglas av en naturnära känsla där hästhagar, cykelvägar och promenadstråk ramar in vardagen och gör det enkelt att kombinera avkoppling med aktivitet. För den idrottsintresserade finns även Hästeviksvallen, en fotbollsplan som är en samlingspunkt i området. ​Hästevik erbjuder en attraktiv kombination av skärgårdskänsla, friluftsliv och gemenskap, med närhet till både havet och staden.​

Interiör & design

Vår inredning och våra material är noga utvalda tillsammans med inredningsarkitekter och köksleverantör Marbodal. Köket kombinerar sekelskiftesstilens klassiska detaljer med en ljus och modern känsla inspirerad av havet och de öppna hästhagarna i omgivningen. Spröjsade fönster ger gott om naturligt ljus och de profilerade skåpluckorna tillsammans med tidstypiska beslag framhäver husets karaktär.​Färgskalan går i ljusa, naturnära toner som påminner om kust och landskap, medan trägolv och robusta material ger rummet en stabil och gedigen känsla. Här finns generösa arbetsytor och moderna vitvaror som är väl integrerade för att underlätta vardagen. Resultatet är ett kök som känns tidlöst, funktionellt och harmoniskt, med inspiration hämtad både från sekelskiftets formspråk och den omgivande naturen.​

​Kunder kommer ha två materialpaket att välja mellan när det gäller Kök och övrigt och två för Badrum.

Vi som utvecklar projektet

Astrid Invest AB är huvudägare i projektet. Bolaget ägs av familjen Johansson ute på Rörö längst norrut i Öckerö kommun. De har i tre generationer bedrivit fiske i bolaget Astrid Fiske AB. Sedan några år tillbaka har man även drivit Astrid Invest som bland annat arbetar med fastighetsutveckling och förvaltning.

Utveckling av projektet står SEEKR AB och Urbanivation AB för. SEEKR är ett dotterbolag till Astrid Invest som bland annat fokuserar på utveckling av mindre bostadsprojekt. Urbanivation AB är ett bolag som specialiserar sig på fastighets- och stadsutveckling med erfarenhet av flera större projekt i villamiljöer. Bolagen drivs av Eric Odkrans och Paul Göransson som båda har stark koppling till Torslanda och brinner för att skapa fina och långsiktiga boenden på Lilletummens Vy.

Karta

Här hittar ni var Lilletummens Vy ligger och andra trevliga platser i dess närhet.

Tidplan

Vi startade vår resa i september 2022. Nu har vi äntligen nåt en den fas då vi kan börja visa upp vårt fina projekt. Följ resan här.

  • Tidpunkt
  • Milstolpe
  • September 2022

    Köp av fastighet​

  • Oktober 2023

    Konceptutveckling klar​

  • Februari 2024​

    Bygglov beviljat​

  • Maj 2026​

    Försäljningsstart​

  • Prel. September 2026

    Byggstart

  • Prel. Mars-Juni 2028​

    Inflytt

Dokument

Frågor & svar

Här hittar ni svar på frågor vi ofta får kring Lilletummens Vy.

Hur många parkeringarplatser kommer det finnas?

Föreningen kommer ha 14 parkeringsplatser. Varje lägenhet kommer kunna få tillgång till minst en plats - sedan kommer det finnas ytterligare fyra där de stora lägenheterna har företräde. Utöver detta kommer det finnas två gästparkeringar.

Finns det förråd?

Ja, varje lägenhet har ett förrådsutrymme i lägenheten och ett utanför huset i en förrådsbyggnad.

När kommer ni börja bygga?

För att sätta igång med byggnationen har vi satt som krav att vi behöver sälja 4 av 8 lägenheter. Vi kommer således inte teckna några bindande avtal med kunder innan vi har fått 4 lägenheter bokade. Vi tror att vi kommer kunna starta byggnationen i höst (2026).

Vad händer om jag köper en lägenhet och ni inte lyckas sälja alla lägenheter sedan?

Byggnationen kommer inte starta förrän vi har sålt 4 av 8 lägenheter. De resterande 4 förbinder sig ägarna till projektet att köpa. De kommer således aldrig stå lägenheter utan ägare i föreningen. Månadsavgifterna kommer alltså betalas av kunderna som har köpt, alternativt av ägarna till projektet. Man kan dock ha i åtanke att vi räknar med ca 1,5 år av byggnation så den tiden finns även för försäljning av lägenheter.

Vem har tillgång till orangeriet?

Detta är alla i föreningens. Tanken med orangeriet är att de boenden ska kunna använda det som matplats vid större fester, släktkalas eller liknande.

Om föreningen i framtiden istället skulle vilja ha det för odling är det något man kan besluta om tillsammans.

Vem finansierar byggnationen?

Byggnationen finansieras via byggkreditiv från bank och via eget kapital från ägarna, där Astrid Invest AB är huvudägare. Ägarna i detta projekt har kapital att finansiera byggnationen själva, men väljer ända att ta hjälp av bank då det är så man gör för att öka lönsamheten i projektet.

Hur mycket lån kommer föreningen ha?

Föreningen kommer ha 12 tkr per kvm BOA i lån.